ייעוץ משכנתאות

משכנתא למסורבים

האם סירוב מהבנק הוא סוף הדרך?

סירוב מהבנק לקבלת משכנתא אינו בהכרח מהווה חסימה מוחלטת בפני קבלת מימון. לעיתים הסירוב נובע מגורמים זמניים בלבד, כגון דירוג אשראי נמוך או חוסר בהמצאת מסמכים מתאימים.

פתרונות אלטרנטיביים למסורבי משכנתא

חברת "כל הלוואה" מתמחה באיתור פתרונות מימון עבור לקוחות שנדחו על ידי הבנקים. אנו פועלים באמצעות גופים חוץ־בנקאיים, מציעים מסלולים גמישים ונותנים ייעוץ אישי שמטרתו אחת – מציאת הדרך הנכונה והבטוחה לקבלת מימון.

האמונה שלנו

ב"כל הלוואה" אנו מאמינים שלכל אדם מגיעה הזדמנות כלכלית שנייה, ולכן אנו מחויבים לסייע גם לאלה שנדחו קודם לכן למצוא פתרון מותאם עבורם.

מחזור משכנתא- הזדמנות לחיסכון ושיפור תנאים.

ריביות המשכנתא בישראל משתנות תדיר, ותנאי השוק מתעדכנים באופן שוטף. רבים ממשיכים לשלם לבנק סכומים גבוהים מהנדרש, לעיתים מבלי לדעת שניתן לשפר את תנאי ההלוואה שלהם. מחזור משכנתא מהווה תהליך בו בוחן הלווה מחדש את תנאי המשכנתא הקיימת, ובודק אפשרות לשיפורם. זהו חלון הזדמנויות אמיתי לשינוי מבנה ההחזר, קיצור תקופת ההלוואה או הקטנת ההחזר החודשי, בהתאם ליכולותיו ולצרכיו המשתנים של הלווה.

כיצד "כל הלוואה" מסייעת במחזור משכנתא?

בדיקת המשכנתא הקיימת בצורה יסודית:

צוות "כל הלוואה" מבצע בדיקה מקיפה ומקצועית של תנאי המשכנתא הנוכחית, כדי לאתר נקודות לשיפור.

זיהוי פוטנציאל לחיסכון משמעותי:

באמצעות ניתוח מעמיק, ניתן לזהות אפשרות לחיסכון כספי משמעותי בתשלומים העתידיים של הלווה.

בניית תמהיל חדש בהתאמה אישית:

נבנה עבור הלקוח תמהיל משכנתא חדש, המותאם אישית למצבו הנוכחי, לצרכיו וליכולותיו.

הבטחת תהליך ללא סיכונים וללא הפתעות:

תהליך המחזור מתבצע באופן מסודר ובטוח, תוך ליווי מקצועי, כדי להבטיח שללקוח לא יהיו הפתעות לא נעימות בדרך.

נטילת משכנתא עבור נכס שני או יותר אינה מהלך פשוט כפי שעשוי להיראות במבט ראשון. תהליך זה דורש תכנון מדוקדק ומקצועי, שכן כל פרט קטן יכול להשפיע ישירות על הרווחיות של ההשקעה.

בעת תכנון המשכנתא, יש להתייחס בין היתר להשלכות המיסוי השונות וליחס שבין ההון העצמי להחזר החודשי. סוגיות אלה מהוות מרכיב מרכזי בקביעת כדאיות ההשקעה וביכולת למקסם את הרווחים ממנה.

הניסיון הרב של הצוות ב"כל הלוואה" מאפשר ללוות משקיעים בתהליך, לבנות יחד אסטרטגיה מתאימה, לזהות את ההזדמנויות הקיימות בשוק, ולדאוג למימון הנכסים בצורה שתשרת את עתידם הכלכלי 

קניית דירה ראשונה היא אחת ההחלטות הגדולות בחיים, ולכן חשוב לבצע אותה בצורה נכונה ומושכלת.

תהליך המשכנתא מורכב משלבים ואתגרים רבים, נתונים ומונחים פיננסיים שונים, אשר עלולים לבלבל גם את המנוסים שבינינו.

ב"כל הלוואה" אנו מספקים ליווי לרוכשי דירות ראשונות כבר למעלה מעשרים שנה. במהלך הליווי אנו מקפידים לוודא שכל לקוח מבין היטב את תנאי העסקה, את מה שהוא מקבל, וכיצד ניתן להגשים את חלום הדירה בצורה בטוחה, חכמה ונעימה.